La regulación de las plataformas digitales de hospedaje en CDMX.
En un esfuerzo por combatir la gentrificación y regular la competencia en la industria hotelera, la Ciudad de México ha implementado nuevas regulaciones dirigidas a plataformas de hospedaje como Airbnb. Estas medidas, que forman parte de una reforma a la Ley de Turismo, podrían marcar un precedente para otras ciudades en México. En este artículo, exploramos los detalles de la regulación y consideramos su posible extensión a nivel nacional.
Desarrollo de la nueva regulación:
Los principales puntos incluyen:
- Registro Obligatorio: tanto plataformas como anfitriones deben inscribirse en un padrón oficial. Este registro asegura que todos los actores cumplen con los estándares mínimos de seguridad, higiene y responsabilidad fiscal.
- Limitación de Propiedades: para evitar la monopolización del mercado inmobiliario, los anfitriones pueden registrar hasta tres propiedades sin cambios adicionales. Si desean operar más propiedades, deben acogerse a las normativas aplicables a establecimientos comerciales.
- Transparencia y Seguridad: se exige a los anfitriones mantener sus instalaciones en condiciones seguras e higiénicas, informar a los vecinos sobre la actividad turística y exhibir información de contacto y emergencia de manera visible.
- Obligaciones Fiscales: los anfitriones deben cumplir con las obligaciones fiscales pertinentes, incluyendo el impuesto al hospedaje, y proporcionar datos precisos y actualizados a la Secretaría de Turismo.
Impacto potencial en todo México
Estas regulaciones no solo buscan proteger la calidad de vida de los residentes de la CDMX, sino también preservar la accesibilidad y asequibilidad del mercado inmobiliario. Dada la eficacia potencial de estas medidas para equilibrar las necesidades de turistas y residentes, es plausible considerar su aplicación en otras regiones de México. Esto podría ayudar a otras ciudades a gestionar mejor los efectos de la gentrificación y asegurar un desarrollo urbano más sostenible.
La iniciativa de la Ciudad de México podría servir como un modelo valioso para otras localidades dentro del país, adaptando las especificidades de la regulación según las necesidades y características locales. Al adoptar un enfoque similar, otras ciudades podrían mejorar la regulación del alquiler turístico, beneficiando tanto a residentes permanentes como a visitantes. A medida que el turismo sigue siendo un motor vital para la economía nacional, establecer un marco regulatorio coherente y justo se vuelve crucial para el desarrollo sostenible y equitativo en todo México.
